¿Cómo afectó la pandemia al desarrollo de viviendas en altura?
Como a todo el resto de los sectores de la economía, la pandemia del coronavirus afectó al mercado inmobiliario. El desarrollo de viviendas en altura sufrió algunos cambios: la prioridad de los proyectos de desarrollo de edificios es la calidad de vida de sus habitantes.
Los expertos nos dicen que los desarrolladores inmobiliarios y el mercado en general se vieron obligados a repensar la vivienda luego de la crisis producto de la pandemia. ¿Por qué? La vida de la mayoría de las personas cambió drásticamente. Nos vimos obligados a quedarnos encerrados en nuestros hogares, a adaptarlos al teletrabajo. Los espacios que antes utilizábamos sólo por la noche, empezaron a ser todo lo que veíamos.
La demanda del mercado inmobiliario es muy clara. Cada vez, se buscan más propiedades que ofrezcan una mejor adaptación a la vida en el hogar, y la posibilidad de realizar la mayor cantidad posible de actividades dentro del edificio.
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Tendencias de viviendas en altura luego del COVID-19:
1. Espacios de trabajo y comerciales comunitarios
Algunos edificios o proyectos inmobiliarios comienzan a ofrecer espacios exteriores de trabajo, por fuera de las unidades. Esto es de gran utilidad para evitar que los habitantes se sientan encerrados en sus departamentos, y puedan aprovechar todas las instalaciones del edificio.
Además, se empieza a implementar la incorporación de comercios y servicios en la planta baja de los edificios. Desde tiendas de alimentos a gimnasios o peluquerías, estas pequeñas ofertas comerciales permiten que los habitantes no tengan que trasladarse demasiado por la ciudad.
2. Prioridad y facilidad para el trabajo remoto
Sobre todo en los edificios con unidades de departamento pequeñas, las propuestas de diseño buscan construir ambientes que puedan adaptarse a todas las necesidades. A través de sistemas modulares, y la inclusión de escritorios plegables y espacio de almacenamiento, es posible transformar los espacios para el home office durante el día, y para el descanso durante la noche.
3. Automatización y centralización de la administración del edificio
Luego de la pandemia, se volvió imprescindible la comunicación y la organización entre vecinos y la conserjería para garantizar la seguridad, la salud, y la tranquilidad de todos los habitantes. La inclusión de la tecnología domótica y la implementación de un sistema centralizado digital para la seguridad y la administración del edificio permite que los habitantes estén informados de todo lo necesario sin tener que tener reuniones o largas charlas a través de cadenas de correo o mensajes.
4. Aprovechamiento de la luz natural en el desarrollo de viviendas en altura
Si antes llegabas a tu casa a la tarde, cuando ya casi no hay luz, la iluminación natural quizás no era una de tus prioridades a la hora de elegir un departamento. Pero ahora las cosas cambiaron, y no hay nada como poder disfrutar de la luz del sol dentro de tu hogar y sin perder la prioridad. Esta será una de las prioridades de diseño de los edificios de los próximos años.
5. Ampliación de la oferta de amenities
Para la mayoría de las personas es cada vez más importante invertir en una propiedad que les ofrezca una mejor calidad de vida. ¿Qué quiere decir esto? Que un departamento ya no es solo considerado para dormir, comer y satisfacer todas las necesidades básicas. Si bien esta tendencia ya existía, luego de la pandemia del coronavirus ya son más las personas que buscan tener en su hogar un espacio para el ocio, el esparcimiento y la vida saludable.
Es por esto que hay cada vez más amenities que son imprescindibles. Jardín, piscina, gimnasio, quincho, zona recreativa para niños, lavandería y terraza son solo algunos de ellos.
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Por todos estos motivos, si estás pensando en invertir en el desarrollo de edificios, es muy necesario que tengas en cuenta los efectos de la pandemia en las necesidades y los deseos de las personas.
Esperamos que te haya servido la información acerca de las novedades en el desarrollo de viviendas en altura. Si te gustó el artículo, te invitamos a compartirlo en tus redes sociales. En Genus estamos disponibles para resolver todas tus dudas y aconsejarte acerca del mundo del mercado inmobiliario.
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