¿Por qué Paraguay es un paraíso para inversores inmobiliarios?
Si estás buscando dónde y cómo invertir, hay que saber que Paraguay es un paraíso para inversores inmobiliarios. En los últimos años se ha impuesto como uno de los mejores países para invertir en el mercado inmobiliario de Latinoamérica.
¿A qué se debe esto? Son muchos los factores que influyen, pero en principio el mercado de bienes raíces paraguayo es uno muy dinámico y flexible, lo que lo hace ideal para generar una gran rentabilidad.
¿Invertiste alguna vez en el sector inmobiliario? Sigue leyendo para saber más acerca de los motivos por los qué esta es una gran opción. Aprende también por qué te conviene hacerlo en el mercado de bienes raíces de Paraguay.
¿Por qué conviene invertir en el mercado inmobiliario?
Las inversiones inmobiliarias son consideradas por los expertos como seguras: comprar una propiedad tiene menos riesgo que invertir en un negocio, o en otros mercados.
Sin embargo, es importante tener a algún agente inmobiliario de confianza para que te asesore. Es importante saber cuál será la inversión total que una propiedad demande y la facilidad para la venta o el alquiler que tiene su ubicación, entre otros factores.
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Las razones por las que Paraguay es un paraíso para inversores inmobiliarios
1. Sector inmobiliario en crecimiento:
El boom inmobiliario en Paraguay posiciona al país como una de las mayores potencias para la inversión latinoamericana. Luego de la crisis mundial por la pandemia del COVID-19, el mercado de bienes raíces fue uno de los que más rápido se estabilizó.
Incluso ya en el 2020 empezaba a presentar números positivos, y sus valores están aún mejor en lo que va de 2021.
2. Ampliación de la clase media:
Paraguay está experimentando un gran crecimiento de su clase media. Como consecuencia de ello, se presentan altos grados de bancarización y gran oferta y movilidad del mercado hipotecario.
Esta nueva clase media es la que comienza a dinamizar el mercado inmobiliario. Ya que se estima que casi el 70% de la población alquila una casa o departamento en Paraguay.
3. Crecimiento de la demanda de departamentos en Asunción:
De la mano de esta creciente clase media, aparece una nueva demanda de departamentos en las grandes zonas urbanas. Se trata de profesionales y estudiantes, que ahora tienen la posibilidad de pagar un alquiler.
Lo que buscan es no tener largas horas de viaje desde su casa al trabajo o la universidad. Además, le dan más importancia a las actividades de ocio y deporte que pueden realizar en la ciudad.
4. Situación económica favorable:
La macroeconomía paraguaya tiene la característica fundamental de ser predecible: se toman medidas que se sostienen en el largo plazo. Esto es ideal si lo que estás buscando es un buen mercado en el que invertir.
Además, el país tiene bajos niveles de inflación anual, con un promedio cercano al 3%. Por esta razón, el valor de cambio del dólar se mantiene estable. Otro dato a favor de la inversión en Paraguay: las cargas impositivas son bajas en relación a otros países de la región.
5. La poca personalización genera grandes oportunidades:
Los proyectos de desarrollo inmobiliario de los últimos años no han presentado grandes innovaciones en relación al diseño y la funcionalidad de los departamentos. Esto quiere decir que hay una excelente oportunidad para una inversión que genere gran retorno.
Hay una demanda de edificios más modernos, con mejores amenities y más espacios abiertos. Es necesario aprovechar esta demanda insatisfecha por el mercado actual.
6. Bajos costos:
En relación a la región, los precios de los materiales y la mano de obra son bajos en Paraguay. Se estima que el valor del m2 en Asunción es de 1300 dólares, el más bajo de Sudamérica. Además, hablando especialmente de Asunción, hay barrios con una excelente comunicación que tienen una gran rentabilidad. Bernardino Caballero y Barrio Las Mercedes son algunos ejemplos de ello.
Paraguay es un paraíso para los inversores inmobiliarios argentinos
¿Sabías que cada vez más argentinos compran propiedades en Paraguay? Luego de la normalización de las fronteras después de las cuarentenas preventivas por el coronavirus, las consultas inmobiliarias en Paraguay están en alza. Esta demanda proviene sobre todo de inversores inmobiliarios argentinos.
El fenómeno ocurre porque es posible comprar departamentos nuevos, que entran rápidamente en alquiler. Los inversores argentinos reciben rápidamente un alquiler mensual en dólares, por lo que les conviene más invertir en Paraguay que en su propio país.
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Invertir en Paraguay es definitivamente una opción que cada vez más personas eligen. Ahora que ya leíste acerca de por qué Paraguay es un paraíso para inversores inmobiliarios, ¿estás listo para sumarte a la tendencia?
¿Quedaron dudas? ¡Dejalas en los comentarios! Queremos que tomes la mejor decisión para tu economía. Nuestros expertos pueden ayudarte.
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