¿Por qué invertir en departamentos es seguro y rentable?
Invertir en departamentos es una de las inversiones más seguras que ofrece el mercado. ¿Por qué? En resumidas cuentas, porque los precios de las propiedades tienden siempre a subir. Sin embargo, hay de todos modos algunas variables que debes tener en cuenta a la hora de invertir.
El mercado inmobiliario es un mundo complejo, y hay que tener en cuenta muchísimos factores antes de tomar una decisión. De todos modos, invertir en bienes raíces es una manera de aumentar tu patrimonio de manera segura.
¿Por qué es mejor invertir en departamentos que en una casa?
Si estás pensando en comprar una casa o un departamento, tienes que saber que el objetivo de una inversión inmobiliaria es generar ganancias que sean mayores a lo que invertiste originalmente. Esas ganancias deben ser mayores a lo que te proporciona el interés de un plazo fijo o cualquier otra opción bancaria.
Cuando compras una propiedad para vivir en ella, ya sea una casa o un departamento, esa propiedad irá ganando valor con el tiempo. Por otro lado, si lo que buscas es invertir tus ahorros en una propiedad para tener un ingreso de dinero o para complementar tu jubilación y aumentar tu patrimonio, invertir en bienes raíces también es una buena decisión.
Al invertir tu dinero en la compra de una casa, los potenciales clientes que pueden querer alquilar no son demasiados. Algunos ejemplos pueden ser: familias grandes con hijos, estudiantes que quieren alquilar solo un cuarto, o un empresario que quiera usarla para un negocio.
Si bien esta puede ser una gran opción, los expertos afirman que el ROI, es decir el retorno de la inversión, se alcanza en un tiempo más largo que cuando se invierte en un departamento. Por consiguiente, el ROI se alcanza en un tiempo mas corto que una casa, por la diferencia en el precio de compra.
Por último, los gastos de reparaciones y de mantenimiento son mucho menores cuando eres dueño de un departamento, y generalmente son regulados por la administración del edificio. No tendrás que hacerte cargo.
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¿Por qué invertir en departamentos con amenities? Te contamos todos los motivos
Si estás buscando invertir en bienes raíces, comprar un departamento pequeño tiene muchos beneficios para tu economía y tu tranquilidad. Estos son algunos de ellos:
1. Mejor ubicación
Uno de los factores claves que puede modificar el precio de un inmueble es la ubicación. Por eso, es imprescindible que compres un departamento que quede en una zona que esté bien valorada en el mercado. Los departamentos pequeños suelen estar en las zonas céntricas de la ciudad, a diferencia de las casas que tienden a estar en las zonas periféricas. Por eso, invertir en un departamento chico que esté bien ubicado es siempre la opción más segura.
2. Escaso mantenimiento
Ser el dueño de una propiedad siempre tiene gastos regulares. Por más que la propiedad esté alquilada, cuando haya que reparar algo, siempre el dueño se hace cargo de los costos de la reparación.
3. Mayor dinamismo del mercado
Los expertos nos indican que las propiedades pequeñas se alquilan más rápido que los inmuebles más grandes. Con un departamento chico tendrás más chances de asegurarte de no tener nunca el departamento vacío.
4. Menor inversión
El mercado de bienes raíces tiene por lo general volúmenes de inversión muy elevados. Sin embargo, un departamento pequeño es la opción menos costosa del mercado.
5. Mayor seguridad
Los departamentos chicos suelen estar en edificios modernos, los cuales tienen un mejor sistema de seguridad. Este factor hará que sea mucho más fácil alquilarlo, sobre todo para personas jóvenes que viven solas.
6. Mayor rentabilidad
Como ya mencionamos, el mercado de la demanda de departamentos chicos es mucho más grande que el de las casas. Estudiantes, profesionales, parejas, trabajadores independientes: son solo algunos de los tipos de personas que buscan alquilar un departamento chico.
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Esperamos que hayas recibido la respuesta a por qué invertir en departamentos. Invertir tu dinero es una decisión difícil, y por eso consultar con un experto en el mercado inmobiliario es siempre una buena opción. Nuestros expertos te están esperando.
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