7 consejos para comprar una casa en Paraguay desde el extranjero
Comprar una casa en Paraguay desde el extranjero puede sonar complicado, y lo cierto es que el proceso de adquirir una propiedad siempre tiene sus desafíos y complejidades. Pero invertir en el mercado inmobiliario paraguayo tiene grandes beneficios y por eso queremos brindarte estos consejos para que lo hagas de la mejor manera.
¿Por qué comprar una casa en Paraguay?
Los expertos nos dicen que invertir en bienes raíces es conveniente porque se trata de una inversión rentable y de bajo riesgo. Invertir en una propiedad en Paraguay tiene ventajas que otras regiones o países no tienen. ¿Por qué?
En primer lugar, el país atraviesa hace unos años un boom inmobiliario. El estudio BBVA Research, que se hizo en el año 2019, afirmaba que Paraguay tiene el crecimiento más grande de la región, seguido de Perú y Chile. Es por esto que inversores extranjeros, de Estados Unidos, Argentina y otros países, suelen elegir este país como el destinatario de sus inversiones en bienes raíces.
Por otro lado, los costos y los valores son más bajos que en otros países de la región. Las cargas impositivas a la propiedad y los gastos de mantenimiento del inmueble serán menores, lo que hará que la inversión sea más rentable.
Por último, Paraguay tiene una clase media que está en pleno crecimiento, y entonces la demanda de propiedades está en constante aumento. Se calcula que el 70% de las personas tiene la capacidad de afrontar un alquiler de vivienda. Esto produce que el mercado inmobiliario tenga una oferta y una demanda muy dinámicas, en constante crecimiento.
7 consejos para comprar una casa en Paraguay
Si estás en el exterior y estás pensando en comprar un inmueble en Paraguay, estos tips serán perfectos para vos. ¡Seguí leyendo para saber más!
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1. Aprovechar los beneficios que brinda la legislación paraguaya
En Paraguay, el Estado brinda algunos beneficios para la compra de propiedades, y esos planes para la vivienda propia también incluyen a compradores extranjeros en muchos de los casos. Es por esto que deberás investigar acerca de la posibilidad de acceder a un crédito de un banco local para poder comprar la propiedad que más te guste.
2. Asesorarte con un agente inmobiliario local
No todos los mercados de bienes raíces son iguales, y por eso lo mejor es contar con el consejo de un experto en el mercado inmobiliario paraguayo para tomar la mejor decisión financiera.
Es necesario entender cuál es la mejor ubicación, la mejor ciudad, y el mejor tipo de inmueble para conseguir mayores niveles de rentabilidad, y para eso, necesitamos de alguien que conozca el mercado.
3. Investigar el mercado
Gracias a las nuevas tecnologías, hoy en día es posible hacer una búsqueda inmobiliaria desde el exterior sin mayores inconvenientes. Por eso, te recomendamos utilizar los portales inmobiliarios para hacer una primera búsqueda de propiedades, entender un poco más la oferta, y empezar a seleccionar posibles opciones.
4. Viajar para asegurarte de comprar la casa apropiada
Una vez que ya realizaste una primera búsqueda en internet y te asesoraste con un agente inmobiliario local, nuestro consejo es que, de ser posible, viajes a conocer la propiedad. Conocer la casa antes de comprarla te brindará la tranquilidad de saber que estás tomando la decisión correcta.
5. Contratar un seguro de hogar
Contratar un seguro es siempre una buena opción, pero es aún más importante cuando se trata de una propiedad en el extranjero. Al no poder estar presente, contar con un seguro te permitirá sentirte tranquilo.
6. Pedir asesoramiento legal con un abogado en Paraguay
Por más que cuentes con asesoría legal en tu país, lo mejor es que consultes con un abogado que conozca el mercado y las regulaciones paraguayas para ayudarte en el proceso de compra y revisar el contrato.
7. Tener en cuenta los gastos extras en el proceso de compra
En todos los países comprar una propiedad tiene gastos extras, y si bien en Paraguay estos gastos son menores que en otros países de la región, es necesario tenerlos en cuenta a la hora de calcular tu capacidad de inversión.
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Esperamos que te haya servido la información acerca de cómo comprar una casa en Paraguay desde el extranjero. Antes de comprar un inmueble es necesario tener toda la información posible, y por eso en Genus estamos disponibles para asesorarte acerca del mercado inmobiliario. Nuestros expertos pueden ayudarte.
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