Consejos a tener en cuenta si tenés a la venta la casa
Vender un inmueble no es tan sencillo como colocar un anuncio y esperar que lluevan las ofertas. En Genus te contamos una serie de consejos a tener en cuenta para tener éxito a la hora de poner a la venta la casa. ¡Seguí leyendo!
¿Qué tener en cuenta si pones a la venta la casa?
Según estadísticas, un posible comprador antes de decidirse y concretar la compra, visita de media unos doce inmuebles. Por ello, se hace necesario unos consejos para vender la casa siguiendo ciertas pautas si queremos tener éxito en la venta de nuestra casa.
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En cuanto a la compraventa de inmuebles, mucho han cambiado las cosas con respecto a unos años atrás. Expertos aseguran que es un momento muy oportuno si estás pensando en poner a la venta la casa.
Así que si en estos momentos estás pensando en poner a la venta tu vivienda, hemos preparado una lista de consejos para vender la casa en menos tiempo y a mejor precio.
Consejos para poner en venta la casa
Consejos para poner en venta la casaEn primer lugar, empezá a preparar todo lo antes posible. En el mismo momento en que decidís poner tu casa a la venta sería un buen momento para empezar a ponerla a punto para comercializarla.
Lo ideal sería dar un margen de entre 3 y 6 meses para preparar la vivienda, ponerla al día, hacer las reparaciones que sean necesarias y ordenarla.
En segundo lugar, es importante despejar tu casa. Evitá el exceso de muebles, libros, cuadros o cajas, ya que distraerán la atención del posible comprador, y además quitará luz y hará parecer más pequeñas las habitaciones.
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También será necesario intentar que la casa tenga un olor agradable, unos tonos de pintura correctos y que la vivienda esté ventilada.
Intenta tener todos los detalles controlados, como las toallas bien dobladas en el baño, una cesta de fruta en la cocina y vidrios limpios.
Algo muy importante para facilitar la venta será despersonalizar la vivienda.
La decoración que has elegido para tu hogar seguramente no le guste a todo el mundo, así que sería importante eliminar todo lo que sea muy personal y pueda generar un rechazo en el comprador. Por ejemplo, quitar las fotos sería fundamental, ya que el comprador no quiere entrar al hogar de otra persona.
Normalmente cuanto más limpia y minimalista, mejor para la venta. Ojo con los armarios, muy posiblemente los potenciales compradores que visiten tu casa querrán ver cómo son los armarios por dentro. Si los mantienes bien ordenados, será un punto a favor.
En conclusión, lo ideal sería que dieras un paseo por tu hogar con tu agente inmobiliario, así él te podrá orientar sobre qué cosas pueden ser atrayentes para el cliente y que cosas provocarían el efecto contrario.
Busca ayuda profesional
Comparte con tu agente inmobiliario tus previsiones de tiempo para vender y déjate asesorar por él en cuanto al precio del inmueble, ya que éste conoce el mercado, y la venta de una vivienda debe tener un precio adecuado para lograr el objetivo que perseguimos.
Arregla los desperfectos
Algunos desperfectos pueden echar para atrás al posible comprador de tu vivienda. Por lo que es recomendable decidir las mejoras a realizar.
Aunque en un principio, arreglar estos desperfectos puede parecer un gasto y una pérdida de beneficios, el retorno de la inversión por una reforma puede ser muy alto.
Estos fueron los 3 consejos generales más importantes que tienes que tener en cuenta a la hora de vender tu casa. ¡Aprovéchalos para sacar el mejor beneficio propio!.
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En Genus sabemos que la ayuda de un buen profesional es imprescindible para lograr vender tu vivienda en poco tiempo y al precio correcto. Es importante que tengas a un buen agente inmobiliario, ya que éste puede darte información sobre las tendencias que hay en los precios.
Hasta aquí llegamos con la nota de hoy. Esperamos que te haya servido nuestra información. Queremos ayudarte a tomar la mejor decisión posible a la hora de poner en venta la casa. Nuestros expertos pueden ayudarte.
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